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      能效測評

      物理環境專項研究

      [ 依據 ]

      《深圳市城市更新單元規劃編制技術規定》各省市規劃相關規定。


      [ 意義 ]

      根據《深圳市城市更新單元規劃編制技術規定》有關規定,針對拆遷范圍面積不小于10公頃(1公頃為10000 m2)的更新單元,應進行建筑物理環境專項研究,并應作為城市更新單元規劃編制文件的一部分。規劃物理環境專項研究的目的是通過模擬分析工具,從規劃層面對項目總平面布局的物理環境進行定量分析和評估,并提出相應的改善方案和技術措施,同時研究確定項目的綠色建筑目標,優化項目的城市基礎謾施,協助甲方達到政府規劃審批部門的要求。


      [ 服務內容 ]

      (1)區域物理環境分析:根據項目總平面布局方案,評估場地熱島效應、聲環境、風環境和日照環境是否滿足標準要求,并提出緩解和改善場地物理環境的建議措施,指導規劃編制單位優化現有總平面布局方案。
      (2)區域綠色建筑規劃:根據項目總體定位,單體建筑特征,結合綠色建筑相關規定,綜合考慮綠色建筑的技術經濟性,確定項目綠色建筑星級定位和技術體系,指導規劃編制單位優化現有規劃技術體系。
      (3)區域綠色城市基礎設施規劃:根據項目綠色城市基礎設施要求,評估現有總體布局方案基礎設施是否滿足標準要求,并提出城市基礎設施布局建議,指導規劃編制單位優化現有基礎設施布局方案。


      [ 服務成果 ]

      《城市更新單元項目規劃物理環境專項研究報告》,包括:
        (1)室內自然通風模擬分析;    
        (2)室內自然采光模擬分析;   
        (3)室內背景噪聲分析;   
        (4)室外聲環境模擬分析;   
        (5)室外風環境模擬分析;
        (6)區域熱島強度模擬分析;
        (7)區域日照模擬分析;
        (8)區域綠色建筑規劃;
        (9)區域綠色城市基礎設施規劃內容。

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